極具規模
每年處理過千宗小型工程申請
屋宇署註冊小型工程承建商
保證24小時內完成
(小型工程 開工/完工 文件)
支援室內設計 / 裝修工程公司小型工程
為 業主 / 業主答案法團 / 管理公司 / 餐廳東主 提供顧問服務
本公司為香港具規模的小型工程顧問公司
擁有一級丶二級丶三級小型工程承建商牌照
安排處理小型工程文件申報的顧問公司。
本公司技術董事胡德丞先生接受香港電台訪問講解有關註册小型工程承建商問題。
每年處理過千宗小型工程申請
香港首批小型工程顧問
專注提供小型工程文件
本公司宗指為
工作快: 保證 24小時內完成
價錢平: 三仔$3000,二仔$6000,一仔$12000
服務齊: 服務已包括 ( 現場視察 + 申請表格 + 工程照片 + 附夾圖則 + 遞交申請 )
屋宇署註冊小型工程承建商
保證24小時內完成
(小型工程 開工/完工 文件)
支援室內設計 / 裝修工程公司小型工程
為 業主 / 業主答案法團 / 管理公司 / 餐廳東主 提供顧問服務
本公司為香港具規模的小型工程顧問公司
擁有一級丶二級丶三級小型工程承建商牌照
安排處理小型工程文件申報的顧問公司。
每年處理過千宗小型工程申請
全港首批小型工程顧問
專注提供小型工程文件
本公司宗指為
工作快: 保證 24小時內完成
價錢平: 三仔$3000,二仔$6000,一仔$12000
服務齊: 服務已包括 ( 現場視察 + 申請表格 + 工程照片 + 附夾圖則 + 遞交申請 )
申請小型工程開工前 / 完工後的文件呈交
(24小時內完成)
客戶以 whatsapp 或 電郵向本公司提供 圖則、現場相片及屋宇署信件等資料。
本公司初步確定可行性,預算小型工程級數,以及提供初步收費。
如有需要,本公司會安排合資格人仕到現場作實地視察及影相紀錄。
當確認該小型工程可行後,客人可安排入錢到本公司户口,並提供入數紙作紀錄。
在確認收取費用後,本公司將按屋宇署的要求,為客戶準備小型工程申請文件作。
本公司收費包括向屋宇署遞交文件。
完成文件遞交後,本公司會以whatsapp 或 電郵方式向客人提供文件簽收紀錄。
如果是一級或二級小型工程的話,客人可在遞交申請後七日開始工程。如果是三級小型工程的話,即代表所有手續已經完成。
申請小型工程開工前 / 完工後的文件呈交
(24小時內完成)
客戶以 whatsapp 或 電郵向本公司提供 圖則、現場相片及屋宇署信件等資料。
本公司初步確定可行性,預算小型工程級數,以及提供初步收費。
如有需要,本公司會安排合資格人仕到現場作實地視察及影相紀錄。
當確認該小型工程可行後,客人可安排入錢到本公司户口,並提供入數紙作紀錄。
在確認收取費用後,本公司將按屋宇署的要求,為客戶準備小型工程申請文件。
本公司收費包括向屋宇署遞交文件。
完成文件遞交後,本公司會以whatsapp 或 電郵方式向客人提供文件簽收紀錄。.
如果是一級或二級小型工程的話,客人可在遞交申請後七日開始工程。如果是三級小型工程的話,即代表所有手續已經完成。
旨在方便樓宇業主及佔用人循簡化規定,合法及安全地進行小規模建築工程。
室外冷氣機架 • 室內冷氣機架 • 室外通風喉管 • 室內通風喉管 • 通風喉防火閘 • 門面伸縮簷篷 • 門面落地玻璃 • 防護圍欄欄杆 • 食物升降機lift • 室內樓板開窿 • 室內加改樓梯 • 維修石屎剝落 •加改去水喉管 • 廚房升高地台 • 室內磚牆間隔 • 室外磚牆間隔 • 加改門面招牌 • 清拆僭建還原
更換排水渠,冷氣機架,樓板開窿,室內樓梯,天台圍欄,廁所廚房升高地台,拆僭建物,石屎剝落維修,更換鋁窗,落地玻璃,冷氣機架 等等。
更換排水渠,冷氣機架,天台圍欄,拆僭建物,維修石屎剝落,更換鋁窗,消防水缸,後樓梯防火門,大廈鐵閘 等等。
排水渠,外牆批盪, 外牆磚, 屋頂瓦片,防護欄障,樓板洞口,簷篷,起外牆,起圍牆,金屬閘,太陽能板,LED電視 等等。
升高地台怎樣分一級及三級?
一般嚟計 125mm 以下屬於三級,125mm 以上屬於一級。
室內磚牆怎樣分一級及三級?
住宅單位,三米以下屬於三級,三米以上屬於一級。
工商業單位,3.5米以下三級,3.5米以上一級。
拆僭建物屬於幾多級?
一般嚟計 2.5米以下就三級,2.5至5米就二級,5至10米就一級。
樓板/樑/柱 維修屬於幾多級?
一般的樓板/樑/柱 都屬於二級,比較特別嘅結構就係一級。
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室內磚牆怎樣分一級及三級?
屋宇署對於室內起磚牆間格的小型工程定義比較簡單直接,分別係如果是住宅的小型工程室內磚牆屬於項目3.39,如果是非住宅的小型工程升高地台則屬於項目3.40。
一般準則是:
用輕磚起的室内牆身,住宅高度不超過3米的話,非住宅高度不超過3.5米的話就屬於三級小型工程。
用輕磚起的室内牆身,住宅高度超過3米的話,非住宅高度超過3.5米的話就屬於一級小型工程。
拆僭建物屬於幾多級?
屋宇署對於清拆僭建物的小型工程項目定義非常複雜及仔細,首先需要決定潛建物的種類,是由大廈外牆伸出的,還是屬於在樓面向上加建的,是屬於室內還是室外的僭建物。
由大廈外牆伸出的僭建物,伸出外牆少過2米的話屬於二級小型工程項目2.32。伸出外牆多過2米的話屬於一級小型工程項目1.30。
由大廈天台或平台樓板向上加建的僭建物,高度少個2.5米的屬於三級小型工程,高度介乎2.5至5米的屬於二級小型工程,高度介乎5至10米的屬於一級小型工程。
樓板/樑/柱 維修屬於幾多級?
如果牽涉一般的舊樓樓宇維修,好多時都會牽涉石屎剝落鋼筋外露的問題。首先留意做防水係唔需要入小型工程的。
一般標準係如果唔牽涉結構柱 及一些比較複雜的結構樓板的話,可以用二級小型工程處理。
如果牽涉結構柱及比較複雜的結構樓板的話,則需要用一級小型工程進行。
更換鋁窗屬於邊一級小型工程?
牽涉鋁窗的小型工程都幾複雜,首先如果唔係更換主窗框的話可以用三級小型工程處理,如果涉及主窗框以及濶度少過6米就屬於二級小型工程,再大型及複習的就屬於一級小型工程。
但凡牽涉玻璃幕牆的,則全部屬於一級小型工程。
收到屋宇署命令 Building Order 應該點樣處理?
屋宇署命令都係圍繞清拆僭建物以及樓宇維修,唯一做法只有妥善清拆僭建物及做好維修,緊記要按照小型工程列明的程序及規定,以及妥善提交小型工程文件。早年會有人選擇唔理屋宇署發出的命令,甚至乎由得屋宇署向土地註冊處(田土廳)釘契,但是近年由於情況越嚟越嚴重,屋宇署一般會直接將個案提交法庭,由法庭判處懲罰。結論係屋宇署命令只可以拖而唔可以唔做。