(8)確認裝修公司是否已經交了小型工程文件
如何知道裝修公司已經有按照規定遞交了小型工程文件申請？ 遞交了的小型工程文件是否有錯漏？有冇入錯級別？有冇入錯項目？ 應該向屋宇署遞交那一份文件？什麼時候遞交？ 可以向裝修公司索取遞交了的小型工程文件的副本，以及屋宇署的確認收妥文件。 一級小型工程開工前最少七日向屋宇署遞交MW01表格 一級小型工程完工前最少十四日向屋宇署遞交MW02表格 二級小型工程開工前最少七日向屋宇署遞交MW03表格 二級小型工程完工前最少十四日向屋宇署遞交MW04表格 三級小型工程完工前最少十四日向屋宇署遞交MW05表格 屋宇署收到文件會蓋印，列出日期及時間，以及立刻提供小型工程檔案編號，文件會附有項目內容以及項目編號以及小型工程承建商的名稱。 收到小型工程文件，屋宇署會在短期內發出確認通知信。
有關於小型工程的項目以及分類，想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367 屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商
一級小型工程58項 , 二級小型工程68項, 三級小型工程61項
八個小型工程類型: A 改動及加建工程, B 修葺工程, C 關乎招牌的工程, D 排水工程, E 關乎適意設施工程, F 飾面工程, G 拆卸工程, H 通風系統的工程
除了一般最簡單的工程，例如：油漆、油灰水、牆紙、室內加裝水喉接駁、安裝座廁潔具等。
現時有三十項豁免工程是根據 建築物小型工程規例 有正式定義的。
豁免工程項目:
1 開鑿平板洞口
2 復原平板洞口
3 更換玻璃強化聚酯水箱
4 拆除玻璃強化聚酯水箱
5 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的實心圍牆
6 修葺／拆除位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
7 鋪設／修葺／拆除建築物的外牆批盪、外牆牆磚或屋頂飾面
8 豎設／改動／修葺／拆除位於圍牆或建築物入口的金屬閘
9 挖掘
10 豎設／改動固定於建築物外牆的招牌
11 拆除固定於建築物外牆的招牌
12 拆除用於支承屋宇裝備裝置的構築物、或該等裝置的金屬箱、金屬通風管道或相關的承托支架
13 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的承托支架
14 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的簷篷
15 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的晾衣架
16 豎設／改動位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
17 豎設／改動／修葺／拆除位於地面的室外支柱
18 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的網欄或金屬欄杆
19 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的支柱
20 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的實心圍牆
21 豎設網欄、 金屬欄杆或支柱位於地面上的實心圍牆的頂部
22 豎設／改動或拆除位於地面或建築物屋頂上的室外金屬通風管道或相關的承托支架
23 豎設／改動／拆除室外金屬通風管道或相關的承托支架
24 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的戶外花槽、水池或噴泉
25 加建／改動／修葺／拆除位於地面上的排水明渠
26 豎設／改動／修葺／拆除固定於建築物外牆並用作栽種植物的金屬承托支架
27 豎設／改動／修葺／拆除為建築物外牆的開口的金屬窗柵或金屬風罩
28 豎設／改動／修葺／拆除自建築物外牆伸出的豎梯
29 鋪設／更換建築物屋頂表面的防水層
30 安裝／改動／更換／拆除招牌的展示面
(7)點樣避免聘請不合資格的裝修公司
點樣確認裝修公司是合資格進行小型工程 ？
業主有責任聘請合適的小型工程承建商進行工程， 例如不可以聘請三級小型工程承建商進行二級小型工程，或者聘請二級小型工程承建商進行一級小型工程。
確保小型工程承建商符合相關的工程類型，例如不可以聘請合適做排水工程的人進行招牌工程。
如何知道裝修公司有否註冊？
如何查閱認可人士及註冊結構工程師記錄? 屬於什麼級數以及什麼類型的小型工程承建商？
屋宇署註冊公司紀錄查閱技巧，step-by-step 解構 如何使用屋宇署網站BD.Gov.hk 搵人裝修前必睇！
有關於小型工程的項目以及分類，想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367 屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商
一級小型工程58項 , 二級小型工程68項, 三級小型工程61項
八個小型工程類型: A 改動及加建工程, B 修葺工程, C 關乎招牌的工程, D 排水工程, E 關乎適意設施工程, F 飾面工程, G 拆卸工程, H 通風系統的工程
除了一般最簡單的工程，例如：油漆、油灰水、牆紙、室內加裝水喉接駁、安裝座廁潔具等。
現時有三十項豁免工程是根據 建築物小型工程規例 有正式定義的。 豁免工程項目:
1 開鑿平板洞口
2 復原平板洞口
3 更換玻璃強化聚酯水箱
4 拆除玻璃強化聚酯水箱
5 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的實心圍牆
6 修葺／拆除位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
7 鋪設／修葺／拆除建築物的外牆批盪、外牆牆磚或屋頂飾面
8 豎設／改動／修葺／拆除位於圍牆或建築物入口的金屬閘
9 挖掘
10 豎設／改動固定於建築物外牆的招牌
11 拆除固定於建築物外牆的招牌
12 拆除用於支承屋宇裝備裝置的構築物、或該等裝置的金屬箱、金屬通風管道或相關的承托支架
13 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的承托支架
14 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的簷篷
15 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的晾衣架
16 豎設／改動位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
17 豎設／改動／修葺／拆除位於地面的室外支柱
18 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的網欄或金屬欄杆
19 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的支柱
20 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的實心圍牆
21 豎設網欄、 金屬欄杆或支柱位於地面上的實心圍牆的頂部
22 豎設／改動或拆除位於地面或建築物屋頂上的室外金屬通風管道或相關的承托支架
23 豎設／改動／拆除室外金屬通風管道或相關的承托支架
24 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的戶外花槽、水池或噴泉
25 加建／改動／修葺／拆除位於地面上的排水明渠
26 豎設／改動／修葺／拆除固定於建築物外牆並用作栽種植物的金屬承托支架
27 豎設／改動／修葺／拆除為建築物外牆的開口的金屬窗柵或金屬風罩
28 豎設／改動／修葺／拆除自建築物外牆伸出的豎梯
29 鋪設／更換建築物屋頂表面的防水層
30 安裝／改動／更換／拆除招牌的展示面
(6)確認裝修工程，是否需要申報小型工程
委託裝修公司做工程，如何確認那些項目需要申報小型工程？
經營餐廳人士，申請牌照會要求提供小型工程文件 一般大型商場，管理處會要求提供小型工程文件 唔需要報小型工程，報咗就會洗多咗錢 需要報小型工程，無報有機會被屋宇署檢控
住宅裝修通常牽涉：改動鋁窗、改動排水渠、維修石屎剝落、室內間隔牆等 有關於小型工程的項目以及分類，
想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367
屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商 一級小型工程58項 , 二級小型工程68項, 三級小型工程61項
八個小型工程類型: A 改動及加建工程, B 修葺工程, C 關乎招牌的工程, D 排水工程, E 關乎適意設施工程, F 飾面工程, G 拆卸工程, H 通風系統的工程
除了一般最簡單的工程，例如：油漆、油灰水、牆紙、室內加裝水喉接駁、安裝座廁潔具等。現時有三十項豁免工程是根據 建築物小型工程規例 有正式定義的。
豁免工程項目:
1 開鑿平板洞口
2 復原平板洞口
3 更換玻璃強化聚酯水箱
4 拆除玻璃強化聚酯水箱
5 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的實心圍牆
6 修葺／拆除位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
7 鋪設／修葺／拆除建築物的外牆批盪、外牆牆磚或屋頂飾面
8 豎設／改動／修葺／拆除位於圍牆或建築物入口的金屬閘
9 挖掘
10 豎設／改動固定於建築物外牆的招牌
11 拆除固定於建築物外牆的招牌
12 拆除用於支承屋宇裝備裝置的構築物、或該等裝置的金屬箱、金屬通風管道或相關的承托支架
13 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的承托支架
14 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的簷篷
15 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的晾衣架
16 豎設／改動位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
17 豎設／改動／修葺／拆除位於地面的室外支柱
18 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的網欄或金屬欄杆
19 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的支柱
20 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的實心圍牆
21 豎設網欄、 金屬欄杆或支柱位於地面上的實心圍牆的頂部
22 豎設／改動或拆除位於地面或建築物屋頂上的室外金屬通風管道或相關的承托支架
23 豎設／改動／拆除室外金屬通風管道或相關的承托支架
24 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的戶外花槽、水池或噴泉
25 加建／改動／修葺／拆除位於地面上的排水明渠
26 豎設／改動／修葺／拆除固定於建築物外牆並用作栽種植物的金屬承托支架
27 豎設／改動／修葺／拆除為建築物外牆的開口的金屬窗柵或金屬風罩
28 豎設／改動／修葺／拆除自建築物外牆伸出的豎梯
29 鋪設／更換建築物屋頂表面的防水層
30 安裝／改動／更換／拆除招牌的展示面
(5)認可人士AP, 建築師, 註冊結構工程師RSE, 則師, 屋宇測量師, 各建築專業人士的分別
講解各建築專業人士的分別, 包括 認可人士AP, 建築師, 註冊結構工程師RSE, 則師, 屋宇測量師 建築師的俗稱為則師，負責整個建築工程項目的規劃，統籌各科目的建築專業人士及工程承建商，負責確保建築物合乎建築物條例，合乎屋宇署各方面的要求例如走火通道、防火間隔及衛生安全等要求。 建築師一般持有香港（或認可的海外大學）的建築學位，有相關的工作經驗再通過建築師註冊管理局 Architects Registration Board (簡稱ARB) 的考核及註冊，才能在香港成為建築師。 結構工程師一般持有香港（或認可的海外大學）的結構工程學位，有相關的工作經驗再通過工程師註冊管理局 Engineers Registration Board (簡稱ERB) 的考核及註冊，才能在香港成為結構工程師。 建築測量師一般持有香港（或認可的海外大學）的建築測量學位，有相關的工作經驗再通過測量師註冊管理局 Surveyors Registration Board (簡稱ARB) 的考核及註冊，才能在香港成為建築測量師。 結構工程師需要經過屋宇署的考核合格後，才可以在屋宇署註冊成為註冊結構工程師。 至於認可人士，分別可以由建築師、結構工程師或建築測量師擔任、經過屋宇署的考核合格後晉升成為屋宇署認可人士。 除了屋宇署訂明的二級小型工程及三級小型工程項目以外，一般向屋宇署遞交的文件申請，均由認可人士負責，如果牽涉結構的話，則由註冊結構工程師負責。 有關於小型工程的項目以及分類，想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367 屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商 級小型工程58項 , 二級小型工程68項, 三級小型工程61項 八個小型工程類型: A 改動及加建工程, B 修葺工程, C 關乎招牌的工程, D 排水工程, E 關乎適意設施工程, F 飾面工程, G 拆卸工程, H 通風系統的工程 除了一般最簡單的工程，例如：油漆、油灰水、牆紙、室內加裝水喉接駁、安裝座廁潔具等。現時有三十項豁免工程是根據 建築物小型工程規例 有正式定義的。 豁免工程項目: 1 開鑿平板洞口 2 復原平板洞口 3 更換玻璃強化聚酯水箱 4 拆除玻璃強化聚酯水箱 5 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的實心圍牆 6 修葺／拆除位於地面上的室外網欄或金屬欄杆 7 鋪設／修葺／拆除建築物的外牆批盪、外牆牆磚或屋頂飾面 8 豎設／改動／修葺／拆除位於圍牆或建築物入口的金屬閘 9 挖掘 10 豎設／改動固定於建築物外牆的招牌 11 拆除固定於建築物外牆的招牌 12 拆除用於支承屋宇裝備裝置的構築物、或該等裝置的金屬箱、金屬通風管道或相關的承托支架 13 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的承托支架 14 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的簷篷 15 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的晾衣架 16 豎設／改動位於地面上的室外網欄或金屬欄杆 17 豎設／改動／修葺／拆除位於地面的室外支柱 18 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的網欄或金屬欄杆 19 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的支柱 20 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的實心圍牆 21 豎設網欄、 金屬欄杆或支柱位於地面上的實心圍牆的頂部 22 豎設／改動或拆除位於地面或建築物屋頂上的室外金屬通風管道或相關的承托支架 23 豎設／改動／拆除室外金屬通風管道或相關的承托支架 24 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的戶外花槽、水池或噴泉 25 加建／改動／修葺／拆除位於地面上的排水明渠 26 豎設／改動／修葺／拆除固定於建築物外牆並用作栽種植物的金屬承托支架 27 豎設／改動／修葺／拆除為建築物外牆的開口的金屬窗柵或金屬風罩 28 豎設／改動／修葺／拆除自建築物外牆伸出的豎梯 29 鋪設／更換建築物屋頂表面的防水層 30 安裝／改動／更換／拆除招牌的展示面
(4) 屋宇署百樓圖網實用教學 Step-by-Step分清楚僭建物 Bravo.BD.gov.hk 點睇建築圖結構圖水渠圖
購買舊樓單位最常見就係有各式各樣嘅僭建物，一般人好難分別什麼是僭建。 本片主要教授如何查閱屋宇署的記錄圖則，以確保不會不慎購入有僭建的單位，小則需要額外花錢還原，大則結構有問題手尾長。 屋宇署記錄圖則查閱技巧，step-by-step 解構 如何使用屋宇署百樓圖網 Bravo.BD.Gov.hk 裝修公司、室內設計師必睇！ 亂拆結構隨時一身蟻！業主買樓前必看，唔會比人亂點！ 屋宇署建築圖, 屋宇署結構圖, 屋宇署排水渠圖, 想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367 清拆僭建, 屋宇署命令, 屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商, 小型工程顧問
(3) 日出康城事件 – 唔想裝修攪到要坐監 如果避免拆錯主力牆
唔想屋企裝修搞到要破產兼坐監！ 如何避免拆錯主力牆！ 屋宇署就早前日出康城有單位拆除主力牆，向業主、裝修公司、及室內設計師提出檢控。 根據建築物條例，如果最後定罪的話，最高罰款可達港幣40萬元以及監禁兩年。 本片主要教授如何查閱屋宇署的記錄圖則，以確保裝修時不會影響到主力結構。 屋宇署記錄圖則查閱技巧，step-by-step 解構 如何使用屋宇署百樓圖網 Bravo.BD.Gov.hk 裝修公司、室內設計師必睇！ 如何確認那幅牆可以拆及不可以拆 亂拆結構隨時一身蟻！業主裝修前必看，唔會比人亂點！ 想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367 清拆僭建, 屋宇署命令, 屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商, 小型工程顧問
(2) 甚麼是僭建物 地產代理、物業業主、室內設計公司、裝修工程公司 必睇
何謂僭建物，地產代理、物業業主、開餐廳／補習社／老人院等人士、室內設計公司、裝修工程公司、以及業主立案法團必須留意。 僭建物 屋宇署的英文譯作 Unauthorised Building Works，意思即是未經授權的建築工程，理論上所有建築工程都需要經屋宇署授權批准才可以進行的，而沒有授權的工程則可是為僭建物。 要確定是否經屋宇署批准的建築工程，可以參照屋宇署的紀錄，包括：核准建築圖則、核准結構圖則、核准排水圖則、以及小型工程記錄等。屋宇署沒有記錄的可以視為僭建。 地產代理如果對僭建物有相當認識，可以顯得更為專業以及更能保障物業買方及賣方的利益。 業主如果對僭建物有認識，便更能保障自己的利益，確保不會在不知情下購入有僭建物的物業。 作為租客，打算經營餐廳、補習社或老人院的話，認識僭建物亦十分重要，可以省卻很多時間及金錢去處理僭建問題。 作為室內設計師或裝修公司，認識僭建物除了顯得更為專業之外，亦可以為設計及工程進行節省很多時間及金錢，減少與客人不必要的爭拗。 作為業主立案法團亦必須了解僭建物，其中主要牽涉大廈公用部份的僭建物。 一般常見的僭建物有：大廈外牆招牌、鋪面招牌、平台鐵皮屋、室內僭建閣樓、非法劏房、落地玻璃、伸縮簷蓬外牆去水喉管、冷氣支架及通風系統等。 如果發現有僭建物，最簡單的處理方法是致電1823向政府投訴。 想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367 清拆僭建, 屋宇署命令, 屋宇署小型工程監管制度, 申報小型工程文件, 小型工程牌照, 小型工程承建商, 小型工程顧問
小型工程監管制度 於2010年12月30日實施 一級、二級、三級小型工程承建商的分別,
八個小型工程類 別職能及負責不同項目, 小型工程程序及基本要求, 認可人士 (建築師) 註冊結構工程師的要求 有關於小型工程的項目以及分類，想進一步了解小型工程的人士及裝修公司，歡迎短訊 WhatsApp 92170367 聯絡胡先生。 https://wa.me/85292170367
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八個小型工程類型:
A 改動及加建工程,
B 修葺工程,
C 關乎招牌的工程,
D 排水工程,
E 關乎適意設施工程,
F 飾面工程,
G 拆卸工程,
H 通風系統的工程 除了一般最簡單的工程，例如：油漆、油灰水、牆紙、室內加裝水喉接駁、安裝座廁潔具等。
現時有三十項豁免工程是根據 建築物小型工程規例 有正式定義的。 豁免工程項目:
1 開鑿平板洞口
2 復原平板洞口
3 更換玻璃強化聚酯水箱
4 拆除玻璃強化聚酯水箱
5 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的實心圍牆
6 修葺／拆除位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
7 鋪設／修葺／拆除建築物的外牆批盪、外牆牆磚或屋頂飾面
8 豎設／改動／修葺／拆除位於圍牆或建築物入口的金屬閘
9 挖掘
10 豎設／改動固定於建築物外牆的招牌
11 拆除固定於建築物外牆的招牌
12 拆除用於支承屋宇裝備裝置的構築物、或該等裝置的金屬箱、金屬通風管道或相關的承托支架
13 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的承托支架
14 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的簷篷
15 豎設／改動／拆除自建築物外牆伸出的晾衣架
16 豎設／改動位於地面上的室外網欄或金屬欄杆
17 豎設／改動／修葺／拆除位於地面的室外支柱
18 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的網欄或金屬欄杆
19 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的支柱
20 豎設／改動／修葺／拆除位於建築物屋頂上的實心圍牆
21 豎設網欄、 金屬欄杆或支柱位於地面上的實心圍牆的頂部
22 豎設／改動或拆除位於地面或建築物屋頂上的室外金屬通風管道或相關的承托支架
23 豎設／改動／拆除室外金屬通風管道或相關的承托支架
24 豎設／改動／修葺／拆除位於地面上的戶外花槽、水池或噴泉
25 加建／改動／修葺／拆除位於地面上的排水明渠
26 豎設／改動／修葺／拆除固定於建築物外牆並用作栽種植物的金屬承托支架
27 豎設／改動／修葺／拆除為建築物外牆的開口的金屬窗柵或金屬風罩
28 豎設／改動／修葺／拆除自建築物外牆伸出的豎梯
29 鋪設／更換建築物屋頂表面的防水層
30 安裝／改動／更換／拆除招牌的展示面