Entries by leo wu

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小型工程項目 開餐廳

一般裝修工程如果只牽涉室內單位部份,裝修公司沒有主動申報的話,屋宇署亦都未必能夠知到有小型工程進行,業主由於是行外人,亦都未必察覺得到需要提交小型工程文件。 除非牽涉單位以外的室外公用地方,又或者有部份管理公司會主動提出要求遞交小型工程文件。因此最常見需要遞交小型工程文件的項目為屋宇署僭建命令需要清拆僭建物,以及開餐廳所需要遞交的小型工程文件。按照僭建命令而清拆僭建物的項目,遞交小型工程文件是必須的,而且屋宇署一定要收到文件才能清除命令。開餐廳的話,由於因為牽涉必須申請到相關的餐廳牌照才能經營,而申請餐廳牌照是必須提供相關的小型工程文件。 聘請合資格及有經驗的餐廳裝修公司可以確保所有小型工程項目按照申請牌照要求完成。本公司可以代理安排所有小型工程項目文件手續。 有需要的話可以聯絡 香港開餐廳 openrestaurant.hk 參考相關資訊以及行業引薦。

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僭建物 – 加建及改建

早前紅山半島僭建問題引起社會各界關注,獨立屋業主霸佔公地,未經許可在公共地方加建房間及泳池等固然屬於僭建物,但僭建物的定義其實並不單單指加建,一切在未經屋宇署批准的加建及改建,或者未有按小型工程程序遞交申請的加建及改建,均被視作為僭建物。 常見的僭建物有以下例子:在天台或地面上加建覆蓋物,改動原有天台或平台欄杆,改動原有窗門,圍封原有露台,改動原有去水渠,改動室內磚牆間格,改動或圍封原有走火出口,安裝機電設施如冷氣及風櫃等。 除了比較大型的改動外,其實大部分上述的工程項目均可以在小型工程制度下處理。有興趣進一步了解的可以隨時聯絡我們。